博业体育官网深圳小区名字进化史：1980年至今的故事，作者：Vennphang，原文标题：《深圳小区名字进化史，看完好笑又扎心》，内文图片及头图均来自：作者供图
看似杂乱无章，但细细梳理会发现，用四十多年走完其他城市百年建城路的深圳，小区名字的变化历程有迹可循，其还暗藏着一部深圳小区进化史。
1980年，深圳特区刚成立，当时建房子尚且还没有特别明确的小区概念，最多只能称作住宅聚集区。如今被统称为小区，那都是后话。
这个年代的房子往往沿路而建，习惯以路为名，主打一个简单实用，容易记容易找。例如华侨城的光侨街、光华街，罗湖的翠园街、凉果街、蛟湖路……
尽管房屋面积不大，工艺粗糙，甚至还有不少海沙房，但在那个物质相对匮乏的年代，人们的要求不高，有地方遮风挡雨便也知足。
以深圳出地、香港开发商出钱的模式而建成，当时单价2730港元/㎡，折合人民币1000元/㎡。
但要知道，那时深圳人的月薪100元都算是高收入了，因此东湖丽苑第一期推出的108套房源几乎都是被香港人买去的。
这一年，国贸大厦竣工，获得了“中华第一楼”的美称，“三天一层楼”的深圳速度也传遍全国。深圳也完成了第四次总体规划，一共设置了15个工业区。
建筑风格方面倒没有太大变化，朴素的外立面、类似“火车盒”的造型，唯一不同的是，大院与宿舍的身高长了不少。
只不过，深圳很快就打破了这份美好。1988年，推出“以租促售，以卖为主，鼓励职工买房”的房改方案，“房屋是商品”的观念就是从深圳走向全国的。
其一是“福利房派”，流行以“村”和“园”命名，例如梅林一村、香蜜新村、莲花村、益田村、桃源村等等。
以“园”为名的小区，当属蛇口八大园最为醒目，翠竹园、文竹园、翠微园、爱榕园、桂园、、紫竹园、兰园。
“村”分配给工程兵，“园”则分配给国企或事业单位职工，也因此造就了如今大家颇为羡慕的“公务员小区”。
相比起80年代，90年代小区有了很大改变，规模和绿化增加了不少，停车场、运动场以及民生配套也应有尽有，有的甚至连学校都安排上了。
虽然建筑风格仍保持着老式单元楼，但是外立面一改从前单调的浅色，变得色彩丰富，或许是看到这座城市不断发展而展现的美好愿景吧。
如今，这些小区如今仍是许多打工人的理想落脚点，它们始终保持着慢节奏、低密度的居住环境，成了宜居的代名词。
在小区建设方面的直接表现就是，无论是命名还是设计，都刮起了一股港风，其中以与香港一河之隔的罗湖，受影响最大。
这些小区流行以“大厦”“花园”命名。海丽大厦、宝丽大厦、鱼景大厦博业体育官网、粤鹏大厦、电影大厦、东海大厦、金源大厦；洪湖花园、双龙花园、锦绣花园、东风玫瑰花园、金海燕花园......
建筑风格上，称得上顾名思义。大厦小区，多为独栋或者双栋的高层住宅，请来香港设计师设计，或者是由香港开发商开发。外观漂亮、造型独特，配有着电梯和地下停车场，与香港住宅颇为相似。
名字带“花园”的，则大多就是花园式小区。在当时价格不便宜，到了现在那更是普通人高攀不起，10倍20倍的涨幅那都是“洒洒水”。
这10年当中，有个极为重要的节点，那就是1998年。这一年，深圳正式取消福利分房，深圳房地产从此走上市场化轨道。
2005年前，豪园、豪庭、华庭、华府等层出不穷，如果在中介平台搜一搜，会发现诸如此类的小区没有上百也有大几十，朗朗上口但同质化严重，多少带点土豪暴发户气质。
鼎太风华、云顶翠峰、红树西岸、半岛城邦、星河丹提、漾日湾畔、汀兰鹭榭、兰乔圣菲、香山美墅……
不管小区是不是背山面海，至少好听的名字，迎合着有着更高追求的深圳人对诗与远方、山和大海的向往，
大部分在30层以下，高层和小高层为主，有的在楼顶融入了造型装饰，有的将外立面搭配得丰富多彩，还有的在整体设计上偏向西式风格。
和名字一起卷的，还有“赠送面积”的风潮，飘窗设计开始广为流行，甚至出现不少为了飘而飘的飘窗，打着“白送”的名义，吸引购房者，实则多数情况下宛如鸡肋——食之无味，弃之可惜。
2000年起，房价涨势明显，2007年达到高点，2008年全球金融危机爆发后又急速下跌，不少楼盘价格跌幅甚至达到50%。
这十年，被称为深圳楼市的黄金时代，当然是对于从业者而言。颁布“限购令”、著名的“5000万蹲”、万人冒雨到华润城打新，都是期间的标志性事件。
其中又以2015年到2016年涨幅最猛，有的房子在二手房交易市场，几个月就翻一倍。当时流行一种说法：“这几年的深圳，闭着眼睛买房都能赚。”
黄金时代诞生的小区，名字更“豪”，也更显野心膨胀，常以府、城、公馆等结尾，如润府、悦府、金茂、天健城、华强城、万科云城、恒宇滨城、绿景公馆、宝能公馆等等，颇有几分古代王侯将相，攻城略地的气势。
听起来是格外气派，以至于有些住户打车回家的时候，跟司机说到自家小区名，还有种自己是散落民间贵族的错觉。
30层以上的住宅楼随处可见，动辄200百米的超高层住宅也映入眼帘。内部设计流行着大平层加大落地窗，底部的商业综合体那更是标配。
远远望去，这些50～60层的超高层住宅仿佛住在云端，与数十年前的楼梯房相比，大概就是从火柴盒进化成筷子吧。
要是遇到上下班高峰期，超高层的住户们要等上一阵子的电梯。毕竟跟着房价一路涨高的，不止是楼层，还有容积率。
时间回到近几年，如果去中介平台中搜索近几年落成的小区，你会发现它们的命名方式进化到next level。
那么珺奕府、雍云府、雍珑府……颐樾府、璞悦山、瑧湾悦、寰宇珑宸......名字逐渐拗口，多读几遍顺才能顺口。
最大特征就是化繁为简，独特的装饰与风格几乎没有，主打一个简约而不简单。以铝板加玻璃幕墙全覆盖，几乎成了高档的代名词。
深圳的购房者心情同样复杂，无论是前几年高位站岗的人，还是观望了好几年犹豫不决的人，亦或是刚上车担心被“背刺”的人，面对时代的变化，都只是一粒细微的沙，即便买房这样的人生大事重如山。